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Immobilienwert ermitteln

Immobilienwert ermitteln: Professionelle Bewertung für Ihre Immobilie Eine Immobilie ist für viele Menschen die wertvollste Investition im Leben. Doch was ist sie tatsächlich wert? Diese

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Vermietete Wohnung verkaufen

Käufergruppen: Wer kauft eine Wohnung mit Mieter? Eine gründliche Zielgruppenanalyse ist entscheidend für den Verkaufserfolg einer bewohnten Immobilie. Denn verschiedene Käufergruppen verfolgen unterschiedliche Strategien und

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Vergleichswertverfahren

Vergleichswertverfahren: Professionelle Immobilienbewertung für Finanzamt und Verkauf Benötigen Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie für steuerliche Zwecke, für einen geplanten Verkauf oder für eine Erbauseinandersetzung?

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Restnutzungsdauer Gebäude

Restnutzungsdauer von Gebäuden: Der Schlüssel zu optimaler Immobilienbewertung und Steueroptimierung Wie viele Jahre kann Ihre Immobilie noch wirtschaftliche Erträge generieren? Mit dieser zentralen Frage beschäftigen

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Immobilien steuerfrei vererben

Immobilien steuerfrei vererben: Der ultimative Ratgeber für 2026 Das deutsche Erbschaft- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) bietet zahlreiche Möglichkeiten, Immobilien steuerfrei zu vererben. Grundsätzlich unterliegt jede Erbschaft

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Grundsteuer

Grundsteuer 2025: Umfassender Leitfaden für Immobilieneigentümer Die Grundsteuer hat sich zum Jahreswechsel 2025 grundlegend verändert und betrifft damit jeden Immobilieneigentümer in Deutschland. Millionen von Eigentümern

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Geerbtes Haus verkaufen

Geerbtes Haus verkaufen: Steuerliche Aspekte, Fristen und rechtliche Grundlagen Die Erbschaft einer Immobilie ist nicht nur emotional herausfordernd, sondern wirft auch komplexe steuerliche und rechtliche

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Verkehrswert Finanzamt Immobilien

Sachwertverfahren Berechnung Finanzamt: Vollständiger Leitfaden für Immobilieneigentümer 2025 Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben oder Ihr Haus vom Finanzamt bewertet wird, spielt das Sachwertverfahren beim

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Altes Haus kaufen

Altes Haus kaufen: Der komplette Ratgeber für eine sichere Kaufentscheidung Der Traum von den eigenen vier Wänden führt viele Kaufinteressenten zu alten Häusern und das

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AfA Immobilien Rechner

Abschreibung berechnen für Immobilien: Der umfassende Leitfaden für Eigentümer Die steuerliche Optimierung von Immobilieninvestitionen beginnt mit der korrekten Berechnung der Abschreibungen. Für Vermieter ist die

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Vorkaufsrecht

Vorkaufsrecht bei Immobilien: Ihr umfassender Leitfaden für Rechte und Pflichten Stellen Sie sich vor Sie haben den Kaufvertrag für Ihr Traumgrundstück bereits unterschrieben, doch plötzlich

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Verkehrswert Immobilie

Verkehrswert Immobilie: Professionelle Bewertung für optimale Entscheidungen Sie stehen vor einer wichtigen Immobilienentscheidung und fragen sich, welchen Wert Ihre Immobilie wirklich hat? Der Verkehrswert bildet

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Spekulationssteuer

Spekulationssteuer bei Immobilien: Alles was Sie wissen müssen Der Verkauf Ihrer Immobilie kann teuer werden, wenn Sie die Steuerregeln nicht kennen. Viele Eigentümer erleben eine

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Sachwertverfahren

Sachwertverfahren: Die objektive Methode zur Immobilienbewertung Die Sachwertermittlung bei Immobilien gewinnt in der heutigen Zeit zunehmend an Bedeutung. Insbesondere wenn herkömmliche Bewertungsmethoden an ihre Grenzen

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Nießbrauch

Nießbrauch: Ihr umfassender Ratgeber für Immobiliennutzungsrechte Sie möchten Ihr Eigenheim an die nächste Generation übertragen, aber weiterhin die Kontrolle und die Erträge behalten? Das Nießbrauchrecht

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Liegenschaftszinssatz

Liegenschaftszinssatz: Der entscheidende Faktor für Ihre Immobilienbewertung Der Liegenschaftszinssatz hat einen maßgeblichen Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie und wirkt sich sowohl auf die steuerliche Belastung als

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Grundbuchauszug

Grundbuchauszug beantragen: Ihr vollständiger Leitfaden für 2025   Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder finanzieren möchten, ist ein Grundbuchauszug unerlässlich. Dieses wichtige Dokument enthält alle rechtlichen

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Erbschaftssteuer Immobilien

Erbschaftssteuer bei Immobilien 2025: Freibeträge, Bewertung und Steueroptimierung   Jährlich erben mehr als 400.000 Deutsche eine Immobilie und stehen damit vor einer der komplexesten steuerlichen

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Ehegattenschaukel

Ehegattenschaukel bei Immobilien: Der legale Weg zu erheblichen Steuervorteilen   Stellen Sie sich vor, Sie könnten die Wertsteigerung Ihrer Immobilie in echte Steuerersparnisse umwandeln –

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Beleihungswert

Beleihungswert: Der Schlüssel zu Ihrer optimalen Immobilienfinanzierung Der Traum von den eigenen vier Wänden steht vor der Tür, aber die Finanzierung bereitet Ihnen Kopfzerbrechen? Der Beleihungswert ist

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Bauvoranfrage

Bauvoranfrage stellen: Ihr Leitfaden für Planungssicherheit beim Bauen Sie planen ein Bauvorhaben und möchten vor der Beantragung der kostenpflichtigen Baugenehmigung wissen, ob Ihre Vorstellungen überhaupt

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Baupreisindex

Baupreisindex 2025: Der entscheidende Indikator für Ihre Baukosten Die Baukosten steigen kontinuierlich. Doch wie können Sie als Immobilieneigentümer, Investor oder Bauwilliger diese Entwicklung präzise einschätzen?

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Baulast

Baulast – Umfassender Ratgeber für Immobilieneigentümer Eine Baulast kann Ihr Grundstück erheblich belasten oder begünstigen – oft ohne, dass Sie es wissen. Ob beim Immobilienkauf,

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Baubeschreibung

Baubeschreibung: Professionelle Erstellung und rechtssichere Beratung Eine Baugenehmigung entscheidet über Erfolg oder Scheitern Ihres Bauvorhabens – doch die wenigsten Bauherren wissen, welche rechtlichen Fallstricke und

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Grundstückswert ermitteln

Grundstückswert ermitteln: Präzise Bewertung für fundierte Entscheidungen Die Ermittlung des Grundstückswerts ist weit mehr als eine mathematische Berechnung, denn sie bildet das Fundament für weitreichende

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Grundflächenzahl

Grundflächenzahl 2025: Der komplette Ratgeber für optimale Grundstücksnutzung Die Grundflächenzahl bestimmt maßgeblich, wie Sie Ihr Grundstück nutzen können und welchen Wert Ihre Immobilie hat. Diese scheinbar einfache

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Grunderwerbsteuer

Grunderwerbsteuer 2025: Der komplette Ratgeber für Immobilienerwerber Der Immobilienkauf in Deutschland bringt neben dem eigentlichen Kaufpreis erhebliche Nebenkosten mit sich – allen voran die Grunderwerbsteuer. Diese

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Erbbaurecht

Erbbaurecht: Der alternative Weg zum Eigenheim – Chancen und Risiken im Überblick Das Erbbaurecht ermöglicht es Ihnen, eine Immobilie zu besitzen, ohne das dazugehörige Grundstück zu kaufen.

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Energieausweis

Energieausweis: Ihr Schlüssel zur erfolgreichen Immobilienbewertung und rechtssicheren Vermarktung Stehen Sie vor dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie und fragen sich, welche Rolle der

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Bodenrichtwert

Bodenrichtwert ermitteln: Leitfaden zur Grundstücksbewertung Der Bodenrichtwert entscheidet maßgeblich über Millionenwerte bei Immobilientransaktionen, Erbschaftsangelegenheiten und Steuerberechnungen – doch über 70% aller Grundstückseigentümer verstehen nicht, wie dieser Wert ermittelt wird

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Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung: Der komplette Leitfaden für Vermieter und Mieter Die Betriebskostenabrechnung entscheidet jährlich über Hunderte oder sogar Tausende von Euro – dennoch weisen über 90% aller Abrechnungen Fehler auf, die

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Bebauungsplan

Bebauungsplan: Der komplette Leitfaden für Immobilieneigentümer und Investoren Der Bebauungsplan entscheidet über Millionenwerte – doch viele Immobilieneigentümer und Investoren unterschätzen seine immense Tragweite für den Verkehrswert ihrer

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Wohnrecht

Wohnrecht – Ihr umfassender Ratgeber für eine sichere Immobilienübertragung Für viele Eigentümer ist die Übertragung einer Immobilie bei gleichzeitiger Wahrung des eigenen Wohnrechts eine attraktive

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Wohnflächenberechnung

Professionelle Wohnflächenberechnung – Exakt, Rechtssicher & Banktauglich Die korrekte Ermittlung Ihrer Wohnfläche ist entscheidend für Immobilienfinanzierungen, Mietverträge und Grundsteuerzahlungen, bei denen es um Tausende von

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Schenkungssteuer umgehen

Schenkungssteuer legal umgehen: Die 7 besten Strategien für 2025 Jährlich vererben Millionen Deutsche Vermögen im Wert von über 400 Milliarden Euro – doch viele verschenken

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Mieterhöhung

Mieterhöhung: Ihr umfassender Ratgeber für rechtssichere Mietanpassungen Für Vermieter ist eine Mieterhöhung oft ein notwendiger Schritt, um die Rendite an die aktuellen Marktbedingungen anzupassen. Für Mieter kann

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Hausgeld

Hausgeld: Umfassender Ratgeber für Wohnungseigentümer Als Eigentümer einer Wohnung werden Sie unweigerlich mit dem Begriff „Hausgeld“ konfrontiert. Dabei handelt es sich um eine monatliche Verpflichtung,

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Grundschuld löschen

Grundschuld löschen: Kosten, Ablauf und Alternativen Nach vollständiger Rückzahlung Ihres Immobiliendarlehens steht eine wichtige Entscheidung an: Sollen Sie die Grundschuld löschen lassen oder sie im Grundbuch bestehen lassen?

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Grundbesitzwert

Grundbesitzwert: Leitfaden zur steuerlichen Immobilienbewertung Ein Erbe oder eine Schenkung von Immobilien bringt nicht nur emotionale, sondern auch erhebliche steuerliche Herausforderungen mit sich. Wenn das

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Geschossflächenzahl

Geschossflächenzahl (GFZ): Berechnung, Bedeutung und rechtliche Grundlagen Die Geschossflächenzahl hat Einfluss auf Millionenwerte, doch viele Eigentümer kennen ihr Potenzial nicht. Ein Grundstück mit niedriger GFZ bietet kaum Entwicklungsmöglichkeiten, während

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Teilungserklärung

Teilungserklärung: Ein Unverzichtbarer Bestandteil bei der Aufteilung von Immobilien Die Teilungserklärung Wohnung ist ein unverzichtbares Dokument, wenn es darum geht, eine Immobilie in einzelne, rechtlich eigenständige Einheiten

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Grundbucheintrag

Alles, was Sie über den Prozess, die Kosten und die Dauer wissen müssen Ein Grundbucheintrag ist ein zentraler Bestandteil des Immobilienrechts und spielt eine wichtige Rolle bei

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Sachwertfaktor

Jetzt anfragen Sachwertfaktor: Ein umfassender Leitfaden zur Immobilienbewertung Der Sachwertfaktor ist ein zentrales Element in der Immobilienbewertung, insbesondere bei der Ermittlung des realen Werts von Immobilien wie

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Ertragswertverfahren

Ertragswertverfahren: Eine wertvolle Methode zur Immobilienbewertung Die Immobilienbewertung ist ein entscheidender Schritt für Käufer, Verkäufer und Investoren, um den realistischen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln.

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Haus überschreiben

Haus überschreiben – Ein wichtiger Schritt für die Vermögensübertragung Die Entscheidung, ein Haus zu überschreiben, ist ein bedeutender Schritt in der Vermögensübertragung und kann aus verschiedenen

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Bruttogrundfläche (BGF)

Die Bruttogrundfläche (BGF) ist eine essenzielle Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien. Sie bildet die Basis für viele Berechnungen und Gutachten, die für Kaufentscheidungen, Finanzierungen oder steuerliche

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Kaufpreisaufteilung Gebäude

Was ist die Kaufpreisaufteilung von Gebäude und Grundstück? Bei der Kaufpreisaufteilung von Grundstück und Gebäude wird der Gesamtkaufpreis in zwei Anteile aufgeteilt: den Gebäudeanteil und

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Steuern sparen mit Immobilien

Einleitung: Immobilien als Steuer-Sparmodell Immobilien bieten nicht nur die Möglichkeit, Vermögen aufzubauen, sondern können auch als effektives Steuer-Sparmodell genutzt werden. Insbesondere durch Abschreibungen, den Abzug

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Gutachterausschuss

Ein unverzichtbares Gremium für die Immobilienbewertung  Der Gutachterausschuss ist eine öffentliche Stelle im Bereich der Immobilienbewertung und je nach Bundesland, bei den Kommunen, Landkreisen oder

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Abschreibung für Vermieter

Das Wichtigste in Kürze: Die Abschreibung für Vermieter bietet eine effektive Möglichkeit, Steuern zu sparen, indem der Wertverlust einer vermieteten Immobilie steuerlich geltend gemacht wird.

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